Càite am b’ fhiach taigh a cheannach?Dè an t-eòlas teòiridheach a th’ ann a thaobh tuigse air a’ phrìomh phuing reic airson taigh a cheannach?

Netizen A ag iarraidh taigh a cheannach, agus fiù 's a' cosg airgead a bhith an làthair aig clas tasgadh oighreachd fìor agus a dhol an sàs annE-malairtCho-roinn Netizen B, a fhuair trèanadh, a theòiridh mu bhith a’ ceannach taigh le Netizen A. Bha Netizen A a’ faireachdainn gun robh Netizen B a’ bruidhinn na b’ fheàrr na cùrsaichean proifeasanta eile!

Mar sin, cho-roinn netizen B an eòlas teòiridheach mu bhith a’ cur luach air na prìomh phuingean reic sin airson taigh a cheannach, an dòchas gun gabh a h-uile duine a bhrosnachadh!

Dè an t-eòlas teòiridheach a th’ ann a thaobh luach a’ phrìomh phuing reic airson taigh a cheannach?

1. An fhiach an taigh e?Dè na prìomh phuingean reic?

• Is e an cridhe a bheil puing reic gainnead ann, agus an dàimh solair is iarrtas a thig leis a’ phuing reic gainnead.

2. Dè an t-àite reic a th' aig an taigh?

• Sgìre sgoile, ospadal, ionad bhùthan, fo-thalamh, àrainneachd, trafaic, sàmhchair, càileachd luchd-còmhnaidh, seòrsa àros, msaa ...
• Faodar a h-uile beagan a bharrachd a reic beagan nas daoire.

3. Ma tha puing reic ann, chan eil e air a chleachdadh fhathast.Cò dha a tha am puing reic seo air a reic?A bheil iarrtas ag èirigh?

• Mar eisimpleir, taobh a-staigh 3 cilemeatair bhon choimhearsnachd, tha Huawei agus Alibaba airson ionad a thogail an seo le luchd-obrach 10000, agus mar sin is e àrdachadh san iarrtas a tha seo.
• Ach ma thog Foxconn factaraidh le 10000 neach, cha bhi e gu feum sam bith, oir is dòcha nach bi ach 100 neach comasach air taigh a cheannach an seo.

Càite am b’ fhiach taigh a cheannach?

4. Carson a tha taighean sna bailtean mòra ag èirigh an ìre mhath luath?

• Leis gu bheil sruthadh a-steach de shluagh òg agus àrd-inbhe ann am bailtean-mòra, is e seo an t-iarrtas.

5. Mus ceannaich thu taigh, dèan sgrùdadh air iarrtas an taighe san àm ri teachd?Gu sònraichte, a bheil an t-iarrtas seo ag èirigh?

• Mar eisimpleir, tha ospadal gu bhith air a thogail faisg air làimh.
• An uairsin bidh barrachd dhaoine a dhìth air an taigh seo, oir tha feum aig cuid de dhaoine air seo airson taigh a cheannach.

6. A bharrachd air a bhith a 'coimhead air iarrtas, feumaidh sinn coimhead air solarachadh.

• Ma tha an t-iarrtas làidir, ach tha tòrr thaighean gan reic san raon seo, chan èirich e.
• Bha Netizen B aon uair a’ gabhail tlachd ann an àrainneachd coimhearsnachd, agus thuirt an t-eadar-mheadhanair ri Netizen B: “Faodaidh tu na riatanasan agad innse dhomh gu mionaideach, agus is urrainn dhomh do chuideachadh le bhith ga lorg sa choimhearsnachd seo." e nuair a chuala e e (cus solair ah).

7. Mar sin tha e cuideachd an urra ri ìre còmhnaidh na coimhearsnachd seo.

• Mar as àirde an ìre còmhnaidh, is ann as lugha de thogalaichean a tha rim faighinn airson an reic.

8. Cùisean de luach tasgadh taigheadais:

• Mar eisimpleir, tha taigh a cheannaich netizen B 3 bliadhna air ais fhathast air a dhol suas 60% anns na trì bliadhna a dh’ fhalbh (cha mhòr gu bheil Nanjing air àrdachadh) Is e an cridhe nach eil barrachd air 100 taigh fo na h-aon chumhachan, agus an ìre còmhnaidh Chan eil ach aon sheata air a reic gach mìos.
• Aig an aon àm, tha an t-iarrtas làidir agus tha an t-iarrtas a 'sìor fhàs.Mar sin, tha buaidh spillover prìsean thaighean gu sònraichte follaiseach, is e sin, am faireachdainn a bhith comasach air luachan a dhèanamh aig toil, leis gu bheil aon sheata air a reic nas lugha na an tè eile.

9. Faodaidh tu dìreach teòiridh iarrtas agus solar a chleachdadh gus grunn thaighean a dh 'fhaodadh tu a cheannach a sgrùdadh, agus gheibh thu an taigh as fhiach.

• Gu sònraichte, thoir aire do atharrachaidhean ann an iarrtas agus solar.
• Mar eisimpleir, airson an taigh air an tug netizen B dìreach iomradh, nuair a cheannaich netizen B seata eile, bha an solar tòrr a bharrachd (ged a bha barrachd iarrtas ann cuideachd), agus mar sin cha robh an àrdachadh nas àirde na na cheannaich netizen B.

10. Tha an àrainneachd eaconamach agus poileasaidhean cuideachd a' toirt buaidh mhòr air an iarrtas airson taigheadas.

• Tha an àrainneachd eaconamach math, tha a h-uile duine ag iarraidh ceannach, agus tha iarrtas mòr airson taigh a cheannach.
• Ach is dòcha gur e an t-àm as fheàrr airson taigh a cheannach a cheannach nuair a tha an t-iarrtas ìosal agus feitheamh gus an èirich an t-iarrtas.

Tha mi a’ creidsinn gum bi an eòlas teòiridheach gu h-àrd mu bhith a’ cur luach air a’ phrìomh phuing reic airson taigh a cheannach na chuideachadh mòr dhut nuair a cheannaicheas tu taigh.

A bheil prìsean thaighean air tuiteam?

• Ma lùghdaicheas an t-iarrtas airson taigheadas agus gu bheil cus solair ann, tha e do-sheachanta gun tuit prìsean thaighean.