ઘર ખરીદવું ક્યાં યોગ્ય છે?ઘર ખરીદવાના મુખ્ય વેચાણ બિંદુની પ્રશંસાનું સૈદ્ધાંતિક જ્ઞાન શું છે?

Netizen A ઘર ખરીદવા માંગે છે, અને તે રિયલ એસ્ટેટ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ક્લાસમાં હાજરી આપવા અને તેમાં જોડાવવા માટે પણ નાણાં ખર્ચે છેઇ વાણિજ્યનેટીઝન બી, જેમને તાલીમ આપવામાં આવી હતી, તેણે નેટીઝન A સાથે ઘર ખરીદવાની તેમની થિયરી શેર કરી. નેટીઝન A ને લાગ્યું કે નેટીઝન બી અન્ય વ્યાવસાયિક અભ્યાસક્રમો કરતાં વધુ સારી રીતે બોલે છે!

તેથી, netizen B એ ઘર ખરીદવાના આ મુખ્ય વેચાણ મુદ્દાઓની પ્રશંસાનું સૈદ્ધાંતિક જ્ઞાન શેર કર્યું, અને મને આશા છે કે દરેકને પ્રેરણા મળી શકે!

ઘર ખરીદવાના મુખ્ય વેચાણ બિંદુની પ્રશંસાનું સૈદ્ધાંતિક જ્ઞાન શું છે?

1. શું ઘરની કિંમત છે?મુખ્ય વેચાણ બિંદુઓ શું છે?

• મુખ્ય એ છે કે શું તેની પાસે અછત વેચાણ બિંદુ છે, અને પુરવઠા અને માંગ સંબંધ અછત વેચાણ બિંદુ દ્વારા લાવવામાં આવે છે.

2. ઘરનું વેચાણ બિંદુ શું છે?

• શાળા જિલ્લા, હોસ્પિટલ, શોપિંગ સેન્ટર, સબવે, પર્યાવરણ, પરિવહન, શાંતિ, રહેવાસીઓની ગુણવત્તા, એપાર્ટમેન્ટનો પ્રકાર, વગેરે...
• દરેક થોડી વધુ થોડી વધુ કિંમતે વેચી શકાય છે.

3. જો ત્યાં વેચાણ બિંદુ હોય, તો તેનો ઉપયોગ હજુ થતો નથી. આ વેચાણ બિંદુ કોને વેચવામાં આવે છે?શું માંગ વધી રહી છે?

• ઉદાહરણ તરીકે, સમુદાયના 3 કિલોમીટરની અંદર, Huawei અને Alibaba અહીં 10000 કર્મચારીઓ સાથે એક કેન્દ્ર બનાવવા માંગે છે, તેથી આ માંગમાં વધારો છે.
• પરંતુ જો ફોક્સકોન 10000 લોકો સાથે ફેક્ટરી બનાવે છે, તો તેનો કોઈ ફાયદો થશે નહીં, કારણ કે અહીં ફક્ત 100 લોકો જ ઘર ખરીદી શકશે.

ઘર ખરીદવું ક્યાં યોગ્ય છે?

4. શા માટે મોટા શહેરોમાં મકાનો પ્રમાણમાં ઝડપથી વધે છે?

• કારણ કે મોટા શહેરોમાં યુવાન અને ઉચ્ચ ગુણવત્તાની વસ્તીનો ધસારો છે, આ માંગ છે.

5. ઘર ખરીદતા પહેલા, પહેલા ઘરની ભાવિ માંગનું વિશ્લેષણ કરો?ખાસ કરીને, શું આ માંગ વધી રહી છે?

• ઉદાહરણ તરીકે, નજીકમાં એક હોસ્પિટલ બનાવવામાં આવનાર છે.
• પછી એવા વધુ લોકો હશે જેમને આ ઘરની જરૂર છે, કારણ કે કેટલાક લોકોને ઘર ખરીદવા માટે આની જરૂર છે.

6. માંગને જોવા ઉપરાંત, આપણે પુરવઠાને જોવું પડશે.

• જો માંગ મજબૂત છે, પરંતુ આ વિસ્તારમાં વેચાણ માટે ઘણાં મકાનો છે, તો તે વધશે નહીં.
• Netizen B એ એકવાર સમુદાયના વાતાવરણને ધ્યાનમાં લીધું, અને મધ્યસ્થીએ Netizen B ને કહ્યું: "તમે મને તમારી જરૂરિયાતો વિગતવાર જણાવી શકો છો, અને હું તમને આ સમુદાયમાં તેને શોધવામાં મદદ કરી શકું છું." Netizen B એ ખરીદવાની હિંમત કરી ન હતી. તે જ્યારે તેણે તે સાંભળ્યું (ખૂબ જ પુરવઠો આહ).

7. તેથી તે આ સમુદાયના ઓક્યુપન્સી રેટ પર પણ આધાર રાખે છે.

• ઓક્યુપન્સી રેટ જેટલો ઊંચો છે, તેટલી ઓછી મિલકતો વેચાણ માટે ઉપલબ્ધ છે.

8. હાઉસિંગ રોકાણની પ્રશંસાના કિસ્સાઓ:

• ઉદાહરણ તરીકે, નેટીઝન B દ્વારા 3 વર્ષ પહેલાં ખરીદેલું ઘર હજુ પણ છેલ્લા ત્રણ વર્ષમાં 60% વધ્યું છે (નાનજિંગ ભાગ્યે જ વધ્યું છે). દર મહિને માત્ર એક સેટ વેચાય છે.
• તે જ સમયે, માંગ મજબૂત છે અને માંગ સતત વધી રહી છે.તેથી, ઘરની કિંમતોની સ્પિલઓવર અસર ખાસ કરીને સ્પષ્ટ છે, એટલે કે, આકસ્મિક રીતે ક્વોટ કરવામાં સક્ષમ હોવાની લાગણી, કારણ કે એક સેટ બીજા કરતા ઓછો વેચાય છે.

9. તમે ખરીદી શકો તેવા અનેક મકાનોનું વિશ્લેષણ કરવા માટે તમે માંગ અને પુરવઠાના સિદ્ધાંતનો સીધો ઉપયોગ કરી શકો છો અને તમે સૌથી વધુ યોગ્ય ઘર મેળવી શકો છો.

• ખાસ કરીને, માંગ અને પુરવઠામાં ફેરફાર પર ધ્યાન આપો.
• ઉદાહરણ તરીકે, નેટીઝેન બીએ હમણાં જ ઉલ્લેખ કર્યો છે તે ઘર માટે, જ્યારે નેટીઝન બીએ તે સમયે તે ખરીદ્યું હતું, ત્યારે તેણે બીજા સેટ પર પણ વિચાર કર્યો હતો, પુરવઠો ઘણો વધારે હતો (જોકે ત્યાં વધુ માંગ પણ હતી), તેથી વધારો નેટીઝન બી કરતા વધારે ન હતો. ખરીદ્યું.

10. આર્થિક વાતાવરણ અને નીતિઓ પણ આવાસની માંગ પર મોટી અસર કરે છે.

• આર્થિક વાતાવરણ સારું છે, દરેક વ્યક્તિ ખરીદવાની હિંમત કરે છે અને ઘર ખરીદવાની માંગ મોટી છે.
• પરંતુ ઘર ખરીદવાનો શ્રેષ્ઠ સમય એ હોઈ શકે છે કે જ્યારે માંગ ઓછી હોય ત્યારે ખરીદી કરો અને માંગ વધે ત્યાં સુધી રાહ જુઓ.

હું માનું છું કે ઘર ખરીદવાના મુખ્ય વેચાણ બિંદુની પ્રશંસાનું ઉપરોક્ત સૈદ્ધાંતિક જ્ઞાન તમને ઘર ખરીદતી વખતે ખૂબ મદદરૂપ થશે.

શું ઘરની કિંમત ઘટી છે?

• જો આવાસની માંગમાં ઘટાડો થાય અને પુરવઠો ઘણો વધારે હોય, તો હાઉસિંગની કિંમતો અનિવાર્યપણે ઘટશે.