Waar is het de moeite waard om een ​​huis te kopen?Wat is de theoretische kennis van de waardering van het core selling point van het kopen van een huis?

Netizen A wil een huis kopen en geeft zelfs geld uit om een ​​vastgoedinvesteringscursus te volgen en deel te nemen aanelektriciteitsleverancierNetizen B die werd opgeleid, deelde zijn theorie over het kopen van een huis met Netizen A. Netizen A vond dat Netizen B beter sprak dan andere professionele cursussen!

Daarom deelde netizen B de theoretische kennis van de waardering van deze belangrijkste verkoopargumenten van het kopen van een huis, in de hoop dat iedereen kan worden geïnspireerd!

Wat is de theoretische kennis van de waardering van het belangrijkste verkoopargument van het kopen van een huis?

1. Is het huis de moeite waard?Wat zijn de belangrijkste verkoopargumenten?

• De kern is of het een verkoopargument voor schaarste heeft en de vraag- en aanbodrelatie die het verkoopargument van schaarste met zich meebrengt.

2. Wat is het verkoopargument van het huis?

• Schooldistrict, ziekenhuis, winkelcentrum, metro, omgeving, vervoer, rust, kwaliteit van bewoners, type appartement, enz...
• Elk beetje meer kan een beetje duurder worden verkocht.

3. Als er een verkoopargument is, wordt deze nog steeds niet gebruikt Aan wie wordt dit verkoopargument verkocht?Stijgt de vraag?

• Binnen 3 kilometer van de community willen Huawei en Alibaba hier bijvoorbeeld een centrum bouwen met 10000 medewerkers, dus er is een enorme vraag.
• Maar als Foxconn een fabriek bouwt met 10000 mensen, heeft dat weinig zin, want misschien kunnen maar 100 mensen hier een huis kopen.

Waar is het de moeite waard om een ​​huis te kopen?

4. Waarom stijgen huizen in grote steden relatief snel?

• Omdat er in de grote steden een instroom van jonge en hoogwaardige bevolking is, is dit de vraag.

5. Analyseer eerst de toekomstige vraag van het huis voordat u een huis koopt?Neemt deze vraag vooral toe?

• Er komt bijvoorbeeld een ziekenhuis in de buurt.
• Dan zullen er meer mensen zijn die dit huis nodig hebben, want sommige mensen hebben dit nodig om een ​​huis te kopen.

6. We moeten niet alleen naar de vraag kijken, maar ook naar het aanbod.

• Als de vraag groot is, maar er in dit gebied veel huizen te koop staan, zal deze niet stijgen.
• Netizen B had ooit een voorliefde voor de omgeving van een gemeenschap, en de tussenpersoon zei tegen Netizen B: "U kunt mij uw wensen in detail vertellen, en ik kan u helpen het in deze gemeenschap te vinden." Netizen B durfde niet te kopen het zodra hij het hoorde (te veel aanbod ah).

7. Het hangt dus ook af van de bezettingsgraad van deze gemeenschap.

• Hoe hoger de bezettingsgraad, hoe minder woningen er te koop staan.

8. Gevallen van appreciatie van woninginvesteringen:

• Zo is een huis dat 3 jaar geleden door netizen B is gekocht de afgelopen drie jaar nog steeds met 60% gestegen (Nanjing is nauwelijks gestegen) en wordt er slechts één setje per maand verkocht.
• Tegelijkertijd is de vraag groot en blijft de vraag groeien.Daarom is het overloopeffect van huizenprijzen bijzonder duidelijk, dat wil zeggen, het gevoel terloops te kunnen citeren, omdat de ene set minder wordt verkocht dan de andere.

9. U kunt de theorie van vraag en aanbod rechtstreeks gebruiken om verschillende huizen die u koopt te analyseren, en u kunt het meest waardevolle huis krijgen.

• Let vooral op veranderingen in vraag en aanbod.
• Bijvoorbeeld, voor het huis dat netizen B net noemde, toen netizen B een andere set kocht, was het aanbod veel groter (hoewel er ook meer vraag was), dus de toename was niet groter dan wat netizen B kocht.

10. De economische omgeving en het beleid hebben ook een grote impact op de vraag naar woningen.

• De economische omgeving is goed, iedereen durft te kopen en de vraag naar het kopen van een huis is groot.
• Maar de beste tijd om een ​​huis te kopen is misschien om te kopen wanneer de vraag laag is en te wachten tot de vraag stijgt.

Ik geloof dat de bovenstaande theoretische kennis van de waardering van het belangrijkste verkoopargument van het kopen van een huis je van grote hulp zal zijn bij het kopen van een huis.

Zijn de huizenprijzen gedaald?

• Als de vraag naar woningen afneemt en er teveel aanbod is, zullen de huizenprijzen onvermijdelijk dalen.