ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਕਿੱਥੇ ਫਾਇਦੇਮੰਦ ਹੈ?ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਕੋਰ ਸੇਲਿੰਗ ਪੁਆਇੰਟ ਦੀ ਪ੍ਰਸ਼ੰਸਾ ਦਾ ਸਿਧਾਂਤਕ ਗਿਆਨ ਕੀ ਹੈ?

Netizen A ਇੱਕ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਇੱਥੋਂ ਤੱਕ ਕਿ ਇੱਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਇਨਵੈਸਟਮੈਂਟ ਕਲਾਸ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣ ਅਤੇ ਇਸ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣ ਲਈ ਪੈਸੇ ਖਰਚ ਕਰਦਾ ਹੈਈ-ਕਾਮਰਸਨੇਟੀਜ਼ਨ ਬੀ, ਜਿਸਨੂੰ ਸਿਖਲਾਈ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਸੀ, ਨੇ ਨੇਟੀਜ਼ਨ ਏ ਨਾਲ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦਾ ਆਪਣਾ ਸਿਧਾਂਤ ਸਾਂਝਾ ਕੀਤਾ। ਨੇਟੀਜ਼ਨ ਏ ਨੇ ਮਹਿਸੂਸ ਕੀਤਾ ਕਿ ਨੇਟੀਜ਼ਨ ਬੀ ਦੂਜੇ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਕੋਰਸਾਂ ਨਾਲੋਂ ਬਿਹਤਰ ਬੋਲਦਾ ਹੈ!

ਇਸ ਲਈ, ਨੇਟੀਜ਼ਨ ਬੀ ਨੇ ਇੱਕ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਇਹਨਾਂ ਮੁੱਖ ਵਿਕਰੀ ਬਿੰਦੂਆਂ ਦੀ ਪ੍ਰਸ਼ੰਸਾ ਦਾ ਸਿਧਾਂਤਕ ਗਿਆਨ ਸਾਂਝਾ ਕੀਤਾ, ਉਮੀਦ ਹੈ ਕਿ ਹਰ ਕੋਈ ਪ੍ਰੇਰਿਤ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ!

ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਮੁੱਖ ਵਿਕਰੀ ਬਿੰਦੂ ਦੀ ਪ੍ਰਸ਼ੰਸਾ ਦੇ ਸਿਧਾਂਤਕ ਗਿਆਨ ਕੀ ਹਨ?

1. ਕੀ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਹੈ?ਮੁੱਖ ਵਿਕਰੀ ਪੁਆਇੰਟ ਕੀ ਹਨ?

• ਮੁੱਖ ਗੱਲ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਇਸਦਾ ਇੱਕ ਕਮੀ ਵੇਚਣ ਵਾਲਾ ਬਿੰਦੂ ਹੈ, ਅਤੇ ਸਪਲਾਈ ਅਤੇ ਮੰਗ ਦਾ ਸਬੰਧ ਕਮੀ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਬਿੰਦੂ ਦੁਆਰਾ ਲਿਆਇਆ ਗਿਆ ਹੈ।

2. ਘਰ ਦਾ ਵੇਚਣ ਦਾ ਸਥਾਨ ਕੀ ਹੈ?

• ਸਕੂਲ ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ, ਹਸਪਤਾਲ, ਸ਼ਾਪਿੰਗ ਸੈਂਟਰ, ਸਬਵੇਅ, ਵਾਤਾਵਰਣ, ਆਵਾਜਾਈ, ਸ਼ਾਂਤਤਾ, ਨਿਵਾਸੀਆਂ ਦੀ ਗੁਣਵੱਤਾ, ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਕਿਸਮ, ਆਦਿ...
• ਹਰ ਥੋੜਾ ਹੋਰ ਮਹਿੰਗਾ ਵੇਚਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।

3. ਜੇਕਰ ਕੋਈ ਸੇਲਿੰਗ ਪੁਆਇੰਟ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਅਜੇ ਵੀ ਵਰਤਿਆ ਨਹੀਂ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਸੇਲਿੰਗ ਪੁਆਇੰਟ ਕਿਸ ਨੂੰ ਵੇਚਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ?ਕੀ ਮੰਗ ਵਧ ਰਹੀ ਹੈ?

• ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਦੇ 3 ਕਿਲੋਮੀਟਰ ਦੇ ਅੰਦਰ, Huawei ਅਤੇ Alibaba ਇੱਥੇ 10000 ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਕੇਂਦਰ ਬਣਾਉਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਇਹ ਮੰਗ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਹੈ।
• ਪਰ ਜੇਕਰ Foxconn 10000 ਲੋਕਾਂ ਨਾਲ ਇੱਕ ਫੈਕਟਰੀ ਬਣਾਉਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਸਦਾ ਕੋਈ ਫਾਇਦਾ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗਾ, ਕਿਉਂਕਿ ਇੱਥੇ ਸਿਰਫ 100 ਲੋਕ ਹੀ ਘਰ ਖਰੀਦ ਸਕਦੇ ਹਨ।

ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਕਿੱਥੇ ਫਾਇਦੇਮੰਦ ਹੈ?

4. ਵੱਡੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਘਰ ਮੁਕਾਬਲਤਨ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਕਿਉਂ ਵਧਦੇ ਹਨ?

• ਕਿਉਂਕਿ ਵੱਡੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਨੌਜਵਾਨ ਅਤੇ ਉੱਚ ਪੱਧਰੀ ਆਬਾਦੀ ਦੀ ਆਮਦ ਹੈ, ਇਹ ਮੰਗ ਹੈ।

5. ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਪਹਿਲਾਂ ਘਰ ਦੀ ਭਵਿੱਖੀ ਮੰਗ ਦਾ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਕਰੋ?ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਕੀ ਇਹ ਮੰਗ ਵਧ ਰਹੀ ਹੈ?

• ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਨੇੜੇ ਇੱਕ ਹਸਪਤਾਲ ਬਣਾਇਆ ਜਾਣਾ ਹੈ।
• ਫਿਰ ਹੋਰ ਲੋਕ ਹੋਣਗੇ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਇਸ ਘਰ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਕੁਝ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਇਸ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ।

6. ਮੰਗ ਨੂੰ ਦੇਖਣ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਸਾਨੂੰ ਸਪਲਾਈ ਨੂੰ ਦੇਖਣਾ ਹੋਵੇਗਾ।

• ਜੇ ਮੰਗ ਮਜ਼ਬੂਤ ​​ਹੈ, ਪਰ ਇਸ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਵਿਕਰੀ ਲਈ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਘਰ ਹਨ, ਤਾਂ ਇਹ ਨਹੀਂ ਵਧੇਗਾ।
• ਨੇਟੀਜ਼ਨ ਬੀ ਨੇ ਇੱਕ ਵਾਰ ਇੱਕ ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਦੇ ਵਾਤਾਵਰਣ ਨੂੰ ਇੱਕ ਫੈਂਸੀ ਲਿਆ, ਅਤੇ ਵਿਚੋਲੇ ਨੇ ਨੇਟੀਜ਼ਨ ਬੀ ਨੂੰ ਕਿਹਾ: "ਤੁਸੀਂ ਮੈਨੂੰ ਆਪਣੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਨੂੰ ਵਿਸਥਾਰ ਵਿੱਚ ਦੱਸ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਅਤੇ ਮੈਂ ਇਸਨੂੰ ਇਸ ਭਾਈਚਾਰੇ ਵਿੱਚ ਲੱਭਣ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹਾਂ।" ਨੇਟੀਜ਼ਨ ਬੀ ਨੇ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਹਿੰਮਤ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ। ਇਹ ਜਦੋਂ ਉਸਨੇ ਇਹ ਸੁਣਿਆ (ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਸਪਲਾਈ ਆਹ)।

7. ਇਸ ਲਈ ਇਹ ਇਸ ਭਾਈਚਾਰੇ ਦੀ ਕਿੱਤਾ ਦਰ 'ਤੇ ਵੀ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ।

• ਆਕੂਪੈਂਸੀ ਰੇਟ ਜਿੰਨੀ ਉੱਚੀ ਹੋਵੇਗੀ, ਵਿਕਰੀ ਲਈ ਘੱਟ ਜਾਇਦਾਦ ਉਪਲਬਧ ਹੋਵੇਗੀ।

8. ਹਾਊਸਿੰਗ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੀ ਪ੍ਰਸ਼ੰਸਾ ਦੇ ਮਾਮਲੇ:

• ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, 3 ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ netizen B ਦੁਆਰਾ ਖਰੀਦਿਆ ਗਿਆ ਇੱਕ ਘਰ ਪਿਛਲੇ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਅਜੇ ਵੀ 60% ਵਧਿਆ ਹੈ (ਨਾਨਜਿੰਗ ਮੁਸ਼ਕਿਲ ਨਾਲ ਵਧਿਆ ਹੈ)। ਹਰ ਮਹੀਨੇ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਸੈੱਟ ਵੇਚਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
• ਉਸੇ ਸਮੇਂ, ਮੰਗ ਮਜ਼ਬੂਤ ​​​​ਹੈ ਅਤੇ ਮੰਗ ਵਧਦੀ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ.ਇਸਲਈ, ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਦਾ ਸਪਿਲਓਵਰ ਪ੍ਰਭਾਵ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਪੱਸ਼ਟ ਹੈ, ਯਾਨੀ ਕਿ ਅਚਾਨਕ ਹਵਾਲਾ ਦੇਣ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਣ ਦੀ ਭਾਵਨਾ, ਕਿਉਂਕਿ ਇੱਕ ਸੈੱਟ ਦੂਜੇ ਨਾਲੋਂ ਘੱਟ ਵੇਚਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।

9. ਤੁਸੀਂ ਕਈ ਘਰਾਂ ਦਾ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਕਰਨ ਲਈ ਸਿੱਧੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮੰਗ ਅਤੇ ਸਪਲਾਈ ਦੇ ਸਿਧਾਂਤ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਖਰੀਦ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਸਭ ਤੋਂ ਲਾਭਦਾਇਕ ਘਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।

• ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਮੰਗ ਅਤੇ ਸਪਲਾਈ ਵਿੱਚ ਬਦਲਾਅ ਵੱਲ ਧਿਆਨ ਦਿਓ।
• ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਜਿਸ ਘਰ ਦਾ ਨੇਟੀਜ਼ਨ ਬੀ ਨੇ ਹੁਣੇ ਜ਼ਿਕਰ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਨੇਟੀਜ਼ਨ ਬੀ ਨੇ ਉਸ ਸਮੇਂ ਇਸਨੂੰ ਖਰੀਦਿਆ ਸੀ, ਉਸ ਨੇ ਇੱਕ ਹੋਰ ਸੈੱਟ 'ਤੇ ਵੀ ਵਿਚਾਰ ਕੀਤਾ ਸੀ, ਸਪਲਾਈ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਸੀ (ਹਾਲਾਂਕਿ ਮੰਗ ਵੀ ਜ਼ਿਆਦਾ ਸੀ), ਇਸਲਈ ਇਹ ਵਾਧਾ ਨੇਟੀਜ਼ਨ ਬੀ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਸੀ। ਖਰੀਦਿਆ।

10. ਆਰਥਿਕ ਮਾਹੌਲ ਅਤੇ ਨੀਤੀਆਂ ਦਾ ਵੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀ ਮੰਗ 'ਤੇ ਬਹੁਤ ਪ੍ਰਭਾਵ ਪੈਂਦਾ ਹੈ।

• ਆਰਥਿਕ ਮਾਹੌਲ ਚੰਗਾ ਹੈ, ਹਰ ਕੋਈ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਹਿੰਮਤ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਮੰਗ ਵੱਡੀ ਹੈ।
• ਪਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਸਮਾਂ ਉਦੋਂ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਮੰਗ ਘੱਟ ਹੋਵੇ ਅਤੇ ਮੰਗ ਵਧਣ ਤੱਕ ਉਡੀਕ ਕਰੋ।

ਮੇਰਾ ਮੰਨਣਾ ਹੈ ਕਿ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਖਰੀਦਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਕੋਰ ਸੇਲਿੰਗ ਪੁਆਇੰਟ ਦੀ ਪ੍ਰਸ਼ੰਸਾ ਦਾ ਉਪਰੋਕਤ ਸਿਧਾਂਤਕ ਗਿਆਨ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਬਹੁਤ ਮਦਦਗਾਰ ਹੋਵੇਗਾ।

ਕੀ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਘਟੀਆਂ ਹਨ?

• ਜੇਕਰ ਮਕਾਨਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਘਟਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਸਪਲਾਈ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਲਾਜ਼ਮੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਡਿੱਗ ਜਾਣਗੀਆਂ।