Nibo ni o tọ lati ra ile kan?Kini oye imọ-jinlẹ ti riri ti aaye tita mojuto ti rira ile kan?

Netizen A fẹ lati ra ile kan, ati paapaa lo owo lati lọ si kilasi idoko-owo ohun-ini gidi ati ṣe alabapin ninuIṣowo E-commerceNetizen B, ti o ti gba ikẹkọ, pin ero rẹ ti rira ile pẹlu Netizen A. Netizen A ro pe Netizen B sọrọ dara julọ ju awọn iṣẹ ikẹkọ miiran lọ!

Nitorinaa, netizen B pin imọ imọ-jinlẹ ti riri ti awọn aaye tita pataki wọnyi ti rira ile kan, ati pe Mo nireti pe gbogbo eniyan le ni atilẹyin!

Kini oye imọ-jinlẹ ti riri ti aaye tita mojuto ti rira ile kan?

1. Njẹ ile naa tọ si?Kini awọn aaye tita mojuto?

• Pataki ni boya o ni aaye tita aito, ati ipese ati ibatan ibeere ti o mu nipasẹ aaye tita aito.

2. Kini aaye tita ile naa?

• Agbegbe ile-iwe, ile-iwosan, ile-iṣẹ rira, ọkọ oju-irin alaja, agbegbe, gbigbe, idakẹjẹ, didara awọn olugbe, iru iyẹwu, ati bẹbẹ lọ…
• Gbogbo diẹ diẹ sii le ṣee ta diẹ diẹ gbowolori.

3. Ti ibi tita ba wa, a ko tun lo.Ta ni aaye tita yii ti a ta fun?Njẹ ibeere n dide?

• Fun apẹẹrẹ, laarin awọn kilomita 3 ti agbegbe, Huawei ati Alibaba fẹ lati kọ ile-iṣẹ kan nibi pẹlu awọn oṣiṣẹ 10000, nitorina eyi jẹ igbiyanju ni wiwa.
• Ṣugbọn ti Foxconn ba kọ ile-iṣẹ kan pẹlu awọn eniyan 10000, yoo jẹ lilo diẹ, nitori pe eniyan 100 nikan le ni anfani lati ra ile kan nibi.

Nibo ni o tọ lati ra ile kan?

4. Kí nìdí tí ilé tó wà láwọn ìlú ńláńlá fi máa ń yára gbéra?

• Nitoripe ṣiṣan ti ọdọ ati olugbe ti o ni agbara giga wa ni awọn ilu nla, eyi ni ibeere naa.

5. Ṣaaju ki o to ra ile kan, akọkọ ṣe itupalẹ ibeere iwaju ti ile naa?Ni pataki, ibeere yii n dide bi?

• Fun apẹẹrẹ, ile-iwosan kan ni lati kọ nitosi.
• Lẹhinna awọn eniyan yoo wa diẹ sii ti wọn nilo ile yii, nitori diẹ ninu awọn eniyan nilo eyi lati ra ile kan.

6. Ni afikun si wiwa wiwa, a ni lati wo ipese.

• Ti ibeere naa ba lagbara, ṣugbọn awọn ile pupọ wa fun tita ni agbegbe yii, kii yoo dide.
• Netizen B ni kete ti mu a fanimọra si awọn ayika ti a awujo, ati awọn intermediary si wi fun Netizen B: “O le so fun mi awọn ibeere rẹ ni apejuwe awọn, ati ki o Mo le ran o ri ni agbegbe yi.” Netizen B ko agbodo lati ra. lesekese ti o gbo (pese pupo ju ah).

7. Nitorina o tun da lori iye gbigbe ti agbegbe yii.

• Iwọn gbigbe ti o ga julọ, awọn ohun-ini diẹ ti o wa fun tita.

8. Awọn ọran ti riri idoko-owo ile:

• Fun apẹẹrẹ, ile ti a ra nipasẹ netizen B ni ọdun mẹta sẹyin ti tun dide nipasẹ 3% ni ọdun mẹta sẹhin (Nanjing ko ti pọ si) Eto kan ṣoṣo ni a ta ni gbogbo oṣu.
• Ni akoko kanna, ibeere naa lagbara ati pe ibeere naa tẹsiwaju lati dagba.Nitorinaa, ipa ipadasẹhin ti awọn idiyele ile jẹ eyiti o han gedegbe, iyẹn ni, rilara ti ni anfani lati sọ ọrọ lasan, nitori pe a ta ṣeto kan kere ju ekeji lọ.

9. O le taara lo ilana ti ibeere ati ipese lati ṣe itupalẹ awọn ile pupọ ti o le ra, ati pe o le gba ile ti o niye julọ.

• Ni pataki, san ifojusi si awọn ayipada ninu ibeere ati ipese.
• Fun apẹẹrẹ, fun ile ti netizen B ti a ṣẹṣẹ mẹnuba, nigbati netizen B ra eto miiran, ipese naa jẹ pupọ diẹ sii (botilẹjẹpe ibeere tun wa), nitorinaa ilosoke ko kọja ohun ti netizen B ra.

10. Ayika aje ati awọn eto imulo tun ni ipa nla lori ibeere fun ile.

• Ayika ọrọ-aje dara, gbogbo eniyan laya lati ra, ati pe ibeere fun rira ile jẹ nla.
• Ṣugbọn akoko ti o dara julọ lati ra ile le jẹ lati ra nigbati ibeere ba kere ati duro titi ibeere naa yoo dide.

Mo gbagbọ pe imọ imọ-jinlẹ ti o wa loke ti riri ti aaye tita pataki ti rira ile kan yoo jẹ iranlọwọ nla fun ọ nigbati o ra ile kan.

Njẹ awọn idiyele ile ti lọ silẹ?

• Ti ibeere fun ile ba kọ silẹ ati pe ipese pupọ wa, awọn idiyele ile yoo ṣubu laiṣe.