Induve vale a pena cumprà una casa?Chì ci hè a cunniscenza teorica di l'apprezzazione di u puntu di vendita core di cumprà una casa?

Netizen A vole cumprà una casa, è ancu spende soldi per assistisce à una classa d'investimentu immubiliare è impegnàE-commerceNetizen B, chì era furmatu, hà spartutu a so teoria di cumprà una casa cù Netizen A. Netizen A sentia chì Netizen B parlava megliu cà altri corsi prufessiunali!

Dunque, u netizen B hà spartutu a cunniscenza teorica di l'apprezzazione di questi punti di vendita core di cumprà una casa, sperendu chì tutti ponu esse ispirati!

Chì sò a cunniscenza teorica di l'apprezzazione di u puntu di vendita core di cumprà una casa?

1. A casa vale a pena ?Chì sò i punti di vendita core?

• U core hè s'ellu hà un puntu di vendita di scarsità, è a relazione di offerta è dumanda purtata da u puntu di vendita di scarsità.

2. Chì ghjè u puntu di vendita di a casa ?

• Distrettu scolasticu, ospedale, centru cummerciale, metro, ambiente, trafficu, tranquillità, qualità di i residenti, tipu d'appartamentu, etc...
• Ogni pocu più pò esse vendutu un pocu più caru.

3. S'ellu ci hè un puntu di vendita, ùn hè ancu usatu. À quale hè vindutu stu puntu di vendita ?A dumanda cresce?

• Per esempiu, in 3 chilometri di a cumunità, Huawei è Alibaba volenu custruisce un centru quì cù 10000 XNUMX impiegati, cusì hè una crescita di a dumanda.
• Ma se Foxconn custruisce una fabbrica cù 10000 100 persone, serà di pocu utilità, perchè forsi solu XNUMX persone ponu cumprà una casa quì.

Induve vale a pena cumprà una casa?

4. Perchè e case in e grande cità s'arrizzanu relativamente veloce ?

• Perchè ci hè un afflussu di pupulazione ghjovana è di alta qualità in e grande cità, questu hè a dumanda.

5. Prima di cumprà una casa, prima analizà a dumanda futura di a casa?In particulare, sta dumanda cresce?

• Per esempiu, un hospitalu deve esse custruitu vicinu.
• Allora ci saranu più persone chì anu bisognu di sta casa, perchè certi persone anu bisognu di questu per cumprà una casa.

6. In più di guardà a dumanda, avemu da guardà l'offerta.

• Se a dumanda hè forte, ma ci sò assai case in vendita in questa zona, ùn risurrerà micca.
• Netizen B hà pigliatu una volta una fantasia à l'ambienti di una cumunità, è l'intermediariu hà dettu à Netizen B: "Pudete dite i vostri bisogni in dettagliu, è vi possu aiutà à truvà lu in questa cumunità." Netizen B ùn hà micca arditu di cumprà. quand'ellu hà intesu (troppu supply ah).

7. Allora dipende ancu da u tassu di occupazione di sta cumunità.

• Quantu più altu hè u tassu di occupazione, menu immubiliarii dispunibili in vendita.

8. Casi di apprezzazione di l'investimentu di l'abitazione:

• Per esempiu, una casa compru da u netizen B 3 anni fà hà sempri risuscitatu da 60% in l'ultimi trè anni (Nanjing ùn hà micca risuscitatu). Solu un set hè vindutu ogni mese.
• À u listessu tempu, a dumanda hè forte è a dumanda cuntinueghja à cresce.Per quessa, l'effettu spillover di i prezzi di a casa hè particularmente evidenti, vale à dì, u sensu di pudè fà una citazione à vuluntà, perchè un settore hè vindutu menu di l'altru.

9. Pudete direttamente aduprà a tiuria di a dumanda è l'offerta per analizà parechje case chì pudete cumprà, è pudete piglià a casa più degna.

• In particulare, fate attenzione à i cambiamenti in a dumanda è l'offerta.
• Per esempiu, per a casa chì u netizen B hà dettu appena, quandu u netizen B hà compru un altru settore, l'offerta era assai più (ancu ci era ancu più dumanda), perchè l'aumentu ùn hà micca superatu ciò chì u netizen B hà compru.

10. L'ambienti ecunomichi è e pulitiche anu ancu un grande impattu nantu à a dumanda di l'abitazione.

• L'ambientu ecunomicu hè bonu, tutti s'aspittà à cumprà, è a dumanda di cumprà una casa hè grande.
• Ma u megliu tempu per cumprà una casa pò esse di cumprà quandu a dumanda hè bassa è aspetta finu à chì a dumanda aumenta.

Credu chì a cunniscenza teorica di sopra di l'apprezzazione di u puntu di vendita core di cumprà una casa serà di grande aiutu per voi quandu cumprate una casa.

I prezzi di e case sò calati?

• Se a dumanda di l'abitazione diminuisce è ci hè troppu offerta, i prezzi di l'abitazione inevitabbilmente calanu.