Li ku derê hêja ye ku meriv xaniyek bikire?Zanîna teorîkî ya nirxandina xala firotanê ya bingehîn a kirîna xaniyek çi ye?

Netizen A dixwaze xaniyek bikire, û tewra drav xerc dike da ku beşdarî pola veberhênana nekêşbar bibe û tevlê bibeBazirganiya E-yêNetizen B ku perwerde bû teoriya xwe ya kirîna xaniyek bi Netizen A re parve kir. Netizen A hîs kir ku Netizen B ji qursên din ên profesyonel çêtir diaxive!

Ji ber vê yekê, netîzen B zanîna teorîkî ya nirxandina van xalên firotanê yên bingehîn ên kirîna xaniyek parve kir, û ez hêvî dikim ku her kes dikare were îlham kirin!

Zanyariyên teorîkî yên nirxandina xala firotanê ya bingehîn a kirîna xaniyek çi ne?

1. Xanî hêja ye?Xalên firotanê yên bingehîn çi ne?

• Ya bingehîn ev e ku ew xwediyê xala firotanê ya kêmbûnê ye, û têkiliya peyda û daxwazê ​​ya ku ji hêla xala firotanê ya kêmbûnê ve hatî peyda kirin.

2. Cihê firotina malê çi ye?

• Navçeya dibistanê, nexweşxane, navenda kirrûbirrê, metro, jîngeh, veguheztin, bêdengî, kalîteya niştecîhan, celebê apartmanê, hwd ...
• Her hindik zêde dikare hinekî bihatir were firotin.

3. Heger nuqteya firotinê hebe dîsa jî nayê bikaranîn, ev nuqteya firotanê ji kê re tê firotin?Daxwaz zêde dibe?

• Mînakî, di nav 3 kîlometreyan dûrî civatê de, Huawei û Alibaba dixwazin li vir navendek bi 10000 karmendan ava bikin, ji ber vê yekê ev daxwazek zêde ye.
• Lê eger Foxconn kargehek bi 10000 kesan ava bike, dê kêrî wê kêm be, ji ber ku tenê 100 kes dikarin li vir xaniyek bikirin.

Li ku derê hêja ye ku meriv xaniyek bikire?

4. Çima malên li bajarên mezin bi lez bilind dibin?

• Ji ber ku li bajarên mezin herikîna nifûsa ciwan û bi kalîte heye, ev daxwaz e.

5. Berî kirîna xaniyek, yekem daxwaziya paşerojê ya malê analîz bikin?Bi taybetî ev daxwaz zêde dibe?

• Bo nimûne, nexweşxaneyek li nêzîkê wê were çêkirin.
• Wê demê dê bêtir kesên ku hewcedarê vê malê bin, ji ber ku hin kes ji bo kirîna xaniyek hewceyê vê yekê ne.

6. Li gel ku em li daxwazê ​​dinêrin, divê em li pêşkêşkirinê jî binerin.

• Ger daxwaz xurt be, lê li vê herêmê gelek xaniyên firotanê hebin, ew ê rabe.
• Netizen B carek dilgeş kir hawîrdora civatek, û navbeynkar ji Netizen B re got: "Tu dikarî hewcedariyên xwe bi hûrgulî ji min re bibêjî, û ez dikarim alîkariya te bikim ku wê di vê civatê de bibînî." Netizen B newêrîbû bikire. ew gava ku wî ew bihîst (pir zêde ah).

7. Ji ber vê yekê jî girêdayî rêjeya dagirkirina vê civakê ye.

• Rêjeya dagirkirinê çiqasî bilindtir bibe, ew qas kêm milkên ji bo firotanê peyda dibin.

8. Rewşên nirxandina veberhênana xanî:

• Mînakî, xaniyek ku 3 sal berê ji hêla netîzen B ve kirî, di van sê salên borî de hîn jî %60 zêde bûye (Nanjing bi zor zêde bûye) Her meh tenê yek set tê firotin.
• Di heman demê de, daxwazek bihêz e û daxwaz berdewam dike.Ji ber vê yekê, bandora servekirî ya bihayên xaniyan bi taybetî diyar e, yanî hesta ku meriv dikare bi rengekî bêserûber binivîsîne, ji ber ku yek kom ji ya din kêmtir tê firotin.

9. Hûn dikarin rasterast teoriya daxwaz û peydakirinê bikar bînin da ku hûn çend xaniyên ku hûn dikarin bikirin analîz bikin, û hûn dikarin xaniyê herî bi qîmet bistînin.

• Bi taybetî, bala xwe bidin guhertinên di daxwaz û peydakirinê de.
• Mînakî, ji bo xaniya ku netîceyê B tenê behs kir, dema ku netîzen B komek din kirî, peyda pir zêde bû (her çend daxwazek zêde jî hebû), ji ber vê yekê zêdebûn ji tiştê ku tora B kirî derbas nebû.

10. Derdora aborî û polîtîka jî bandorek mezin li ser daxwaza xaniyan dike.

• Derdora aborî baş e, her kes diwêre bikire, daxwaza kirîna xaniyek mezin e.
• Lê dema herî baş a kirîna xaniyek dibe ku dema ku daxwaz kêm be bikirin û li bendê bimînin heya ku daxwaz zêde bibe.

Ez bawer dikim ku zanîna teorîkî ya jorîn ya nirxandina xala firotanê ya bingehîn a kirîna xaniyek dê ji we re bibe alîkariyek mezin dema kirîna xaniyek.

Buhayê xaniyan daketiye?

• Ger daxwaza xaniyan kêm bibe û dabînek zêde hebe, bêguman dê bihayê xaniyan dakeve.