ບ່ອນທີ່ມັນຄຸ້ມຄ່າທີ່ຈະຊື້ເຮືອນ?ຄວາມຮູ້ທາງທິດສະດີຂອງການແຂງຄ່າຂອງຈຸດຂາຍຫຼັກຂອງການຊື້ເຮືອນແມ່ນຫຍັງ?

Netizen A ຕ້ອງການຊື້ເຮືອນ, ແລະແມ້ກະທັ້ງໃຊ້ເງິນເພື່ອເຂົ້າຮ່ວມຫ້ອງຮຽນການລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະສັບແລະເຂົ້າຮ່ວມການຄ້າທາງອີເລັກໂທຣນິກNetizen B ຜູ້ທີ່ໄດ້ຮັບການຝຶກອົບຮົມໄດ້ແບ່ງປັນທິດສະດີຂອງລາວກ່ຽວກັບການຊື້ເຮືອນກັບ Netizen A. Netizen A ຮູ້ສຶກວ່າ Netizen B ເວົ້າໄດ້ດີກວ່າຫຼັກສູດວິຊາຊີບອື່ນໆ!

ດັ່ງນັ້ນ, ເນັດໄອດໍ້ B ແບ່ງປັນຄວາມຮູ້ທາງທິດສະດີໃນການຊື່ນຊົມຂອງຈຸດຂາຍຫຼັກເຫຼົ່ານີ້ຂອງການຊື້ເຮືອນ, ແລະຂ້າພະເຈົ້າຫວັງວ່າທຸກຄົນສາມາດເປັນແຮງບັນດານໃຈ!

ຄວາມຮູ້ທາງທິດສະດີຂອງການແຂງຄ່າຂອງຈຸດຂາຍຫຼັກຂອງການຊື້ເຮືອນແມ່ນຫຍັງ?

1. ເຮືອນຄຸ້ມຄ່າບໍ?ຈຸດຂາຍຫຼັກແມ່ນຫຍັງ?

• ຫຼັກແມ່ນວ່າມັນມີຈຸດຂາຍທີ່ຂາດແຄນ, ແລະຄວາມສຳພັນດ້ານການສະໜອງ ແລະຄວາມຕ້ອງການທີ່ນຳມາໂດຍຈຸດຂາຍທີ່ຂາດແຄນ.

2. ຈຸດຂາຍຂອງເຮືອນແມ່ນຫຍັງ?

• ເມືອງໂຮງຮຽນ, ໂຮງຫມໍ, ສູນການຄ້າ, ລົດໄຟໃຕ້ດິນ, ສະພາບແວດລ້ອມ, ການຂົນສົ່ງ, ຄວາມງຽບສະຫງົບ, ຄຸນນະພາບຂອງຜູ້ຢູ່, ປະເພດອາພາດເມັນ, ແລະອື່ນໆ ...
• ທຸກໆເລັກນ້ອຍສາມາດຂາຍໄດ້ລາຄາແພງກວ່າເລັກນ້ອຍ.

3. ຖ້າມີຈຸດຂາຍແລ້ວ ຍັງບໍ່ໃຊ້ຈຸດນີ້ຂາຍໃຫ້ໃຜ?ຄວາມຕ້ອງການເພີ່ມຂຶ້ນບໍ?

• ຕົວຢ່າງເຊັ່ນ, ພາຍໃນ 3 ກິໂລແມັດຂອງຊຸມຊົນ, Huawei ແລະ Alibaba ຕ້ອງການສ້າງສູນຢູ່ທີ່ນີ້ທີ່ມີພະນັກງານ 10000 ຄົນ, ດັ່ງນັ້ນນີ້ແມ່ນຄວາມຕ້ອງການເພີ່ມຂຶ້ນ.
• ແຕ່ຖ້າ Foxconn ສ້າງໂຮງງານທີ່ມີ 10000 ຄົນ, ມັນຈະມີປະໂຫຍດຫນ້ອຍ, ເພາະວ່າພຽງແຕ່ 100 ຄົນອາດຈະສາມາດຊື້ເຮືອນຢູ່ທີ່ນີ້.

ບ່ອນທີ່ມັນຄຸ້ມຄ່າທີ່ຈະຊື້ເຮືອນ?

4. ເປັນ​ຫຍັງ​ເຮືອນ​ຢູ່​ໃນ​ຕົວ​ເມືອງ​ໃຫຍ່​ຈຶ່ງ​ເພີ່ມ​ຂຶ້ນ​ໄວ?

• ເນື່ອງຈາກວ່າມີປະຊາກອນໄວຫນຸ່ມແລະມີຄຸນນະພາບສູງຢູ່ໃນຕົວເມືອງໃຫຍ່, ນີ້ແມ່ນຄວາມຕ້ອງການ.

5. ກ່ອນ​ຈະ​ຊື້​ເຮືອນ​ຄວນ​ວິ​ເຄາະ​ຄວາມ​ຕ້ອງການ​ຂອງ​ເຮືອນ​ໃນ​ອະນາຄົດ​ກ່ອນ​?ໂດຍສະເພາະ, ຄວາມຕ້ອງການນີ້ເພີ່ມຂຶ້ນບໍ?

• ຕົວຢ່າງ, ໂຮງຫມໍແມ່ນຈະສ້າງຢູ່ໃກ້ໆ.
• ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ຈະມີຜູ້ທີ່ຕ້ອງການເຮືອນນີ້ຫຼາຍຂຶ້ນ, ເພາະວ່າບາງຄົນຕ້ອງການເຮືອນນີ້ເພື່ອຊື້ເຮືອນ.

6. ນອກເຫນືອຈາກການເບິ່ງຄວາມຕ້ອງການ, ພວກເຮົາຕ້ອງເບິ່ງການສະຫນອງ.

• ຖ້າ​ຫາກ​ວ່າ​ຄວາມ​ຕ້ອງ​ການ​ມີ​ຄວາມ​ເຂັ້ມ​ແຂງ​, ແຕ່​ວ່າ​ມີ​ຫຼາຍ​ເຮືອນ​ສໍາ​ລັບ​ການ​ຂາຍ​ໃນ​ເຂດ​ນີ້​, ມັນ​ຈະ​ບໍ່​ເພີ່ມ​ຂຶ້ນ​.
• Netizen B ເຄີຍມີຄວາມຄິດສ້າງສັນກັບສະພາບແວດລ້ອມຂອງຊຸມຊົນ, ແລະຕົວກາງເວົ້າກັບ Netizen B: "ເຈົ້າສາມາດບອກຂ້ອຍກ່ຽວກັບຄວາມຕ້ອງການຂອງເຈົ້າໂດຍລະອຽດ, ແລະຂ້ອຍສາມາດຊ່ວຍເຈົ້າຊອກຫາມັນຢູ່ໃນຊຸມຊົນນີ້." Netizen B ບໍ່ກ້າທີ່ຈະຊື້. ມັນທັນທີທີ່ລາວໄດ້ຍິນມັນ (ການສະຫນອງຫຼາຍເກີນໄປ ah).

7. ດັ່ງນັ້ນ, ມັນຍັງຂຶ້ນກັບອັດຕາການຄອບຄອງຂອງຊຸມຊົນນີ້.

• ອັດຕາການຄອບຄອງສູງກວ່າ, ຊັບສິນທີ່ມີໃຫ້ຂາຍໜ້ອຍລົງ.

8. ກໍລະນີການແຂງຄ່າຂອງການລົງທຶນທີ່ຢູ່ອາໄສ:

• ຕົວຢ່າງ, ເຮືອນທີ່ຊື້ໂດຍຊາວເນັດ B ເມື່ອ 3 ປີກ່ອນຍັງເພີ່ມຂຶ້ນເຖິງ 60% ໃນສາມປີທີ່ຜ່ານມາ (Nanjing ບໍ່ຄ່ອຍເພີ່ມຂຶ້ນ) ພຽງແຕ່ຫນຶ່ງຊຸດແມ່ນຂາຍໃນທຸກໆເດືອນ.
• ໃນເວລາດຽວກັນ, ຄວາມຕ້ອງການແມ່ນແຂງແຮງແລະຄວາມຕ້ອງການຍັງສືບຕໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນ.ດັ່ງນັ້ນ, ຜົນກະທົບທີ່ຮົ່ວໄຫຼຂອງລາຄາເຮືອນແມ່ນເຫັນໄດ້ຊັດເຈນ, ນັ້ນແມ່ນ, ຄວາມຮູ້ສຶກຂອງຄວາມສາມາດໃນການອ້າງອິງແບບທໍາມະດາ, ເພາະວ່າຊຸດຫນຶ່ງຖືກຂາຍຫນ້ອຍກວ່າຊຸດອື່ນ.

9. ທ່ານສາມາດນໍາໃຊ້ທິດສະດີຄວາມຕ້ອງການແລະການສະຫນອງໂດຍກົງເພື່ອວິເຄາະເຮືອນຫຼາຍເຮືອນທີ່ທ່ານອາດຈະຊື້, ແລະທ່ານສາມາດໄດ້ຮັບເຮືອນທີ່ມີມູນຄ່າສູງສຸດ.

• ໂດຍສະເພາະ, ເອົາໃຈໃສ່ກັບການປ່ຽນແປງຂອງຄວາມຕ້ອງການແລະການສະຫນອງ.
• ຕົວຢ່າງ, ສໍາລັບເຮືອນທີ່ netizen B ພຽງແຕ່ກ່າວເຖິງ, ເມື່ອ netizen B ຊື້ຊຸດອື່ນ, ການສະຫນອງແມ່ນມີຫຼາຍ (ເຖິງແມ່ນວ່າຍັງມີຄວາມຕ້ອງການຫຼາຍ), ດັ່ງນັ້ນການເພີ່ມຂຶ້ນບໍ່ເກີນສິ່ງທີ່ netizen B ຊື້.

10. ສະພາບແວດລ້ອມທາງເສດຖະກິດ ແລະ ນະໂຍບາຍຍັງມີຜົນກະທົບອັນໃຫຍ່ຫຼວງຕໍ່ຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສ.

• ສະພາບ​ແວດ​ລ້ອມ​ເສດຖະກິດ​ດີ, ທຸກ​ຄົນ​ກ້າ​ຊື້, ​ຄວາມ​ຕ້ອງການ​ຊື້​ເຮືອນ​ກໍ່​ມີ​ຫຼາຍ.
• ແຕ່ເວລາທີ່ດີທີ່ສຸດທີ່ຈະຊື້ເຮືອນອາດຈະເປັນການຊື້ໃນເວລາທີ່ຄວາມຕ້ອງການຕ່ໍາແລະລໍຖ້າຈົນກ່ວາຄວາມຕ້ອງການເພີ່ມຂຶ້ນ.

ຂ້າພະເຈົ້າເຊື່ອວ່າຄວາມຮູ້ທາງທິດສະດີຂ້າງເທິງນີ້ກ່ຽວກັບການແຂງຄ່າຂອງຈຸດຂາຍຫຼັກຂອງການຊື້ເຮືອນຈະເປັນປະໂຫຍດຫຼາຍສໍາລັບທ່ານໃນເວລາຊື້ເຮືອນ.

ລາຄາເຮືອນຫຼຸດລົງບໍ?

• ຖ້າ​ຫາກ​ວ່າ​ຄວາມ​ຕ້ອງ​ການ​ຂອງ​ທີ່​ຢູ່​ອາ​ໃສ​ຫຼຸດ​ລົງ​ແລະ​ມີ​ການ​ສະ​ຫນອງ​ຫຼາຍ​ເກີນ​ໄປ​, ລາ​ຄາ​ທີ່​ຢູ່​ອາ​ໃສ​ຈະ​ຫຼຸດ​ລົງ​ຢ່າງ​ຫຼີກ​ເວັ້ນ​ການ​.