បញ្ជីអត្ថបទ
Netizen A ចង់ទិញផ្ទះ ហើយថែមទាំងចំណាយលុយដើម្បីចូលរៀនថ្នាក់វិនិយោគអចលនទ្រព្យ និងចូលរួមពាណិជ្ជកម្មតាមប្រព័ន្ធអេឡិចត្រូនិក។Netizen B ដែលត្រូវបានបណ្តុះបណ្តាលបានចែករំលែកទ្រឹស្តីរបស់គាត់ក្នុងការទិញផ្ទះជាមួយ Netizen A. Netizen A មានអារម្មណ៍ថា Netizen B និយាយបានល្អជាងវគ្គសិក្សាជំនាញផ្សេងទៀត!
ដូច្នេះហើយ អ្នកលេងអ៊ីនធឺណេត B ចែករំលែកចំណេះដឹង ទ្រឹស្តីនៃការកោតសរសើរចំពោះចំណុចលក់ស្នូលទាំងនេះ នៃការទិញផ្ទះ សង្ឃឹមថាអ្នកទាំងអស់គ្នាអាចបំផុសគំនិត!
តើទ្រឹស្តីនៃការដឹងគុណចំណុចលក់ស្នូលនៃការទិញផ្ទះមានអ្វីខ្លះ?
1. តើផ្ទះមានតម្លៃទេ?តើចំណុចលក់ស្នូលអ្វីខ្លះ?
- ស្នូលគឺថាតើវាមានចំណុចលក់ខ្វះខាត និងទំនាក់ទំនងផ្គត់ផ្គង់ និងតម្រូវការដែលនាំមកដោយចំណុចលក់ខ្វះខាត។
2. តើអ្វីជាចំណុចលក់របស់ផ្ទះ?
- សង្កាត់ សាលារៀន មន្ទីរពេទ្យ មជ្ឈមណ្ឌលទិញទំនិញ ផ្លូវក្រោមដី បរិស្ថាន ការដឹកជញ្ជូន ភាពស្ងប់ស្ងាត់ គុណភាពអ្នករស់នៅ ប្រភេទផ្ទះល្វែង ។ល។
- បន្តិចទៀតអាចលក់បានថ្លៃជាងបន្តិច។
3. បើមានចំណុចលក់នៅតែមិនប្រើ តើចំណុចលក់នេះលក់ឱ្យអ្នកណា?តើតម្រូវការកើនឡើងទេ?
- ជាឧទាហរណ៍ ក្នុងរង្វង់ 3 គីឡូម៉ែត្រពីសហគមន៍ ក្រុមហ៊ុន Huawei និង Alibaba ចង់សាងសង់មជ្ឈមណ្ឌលនៅទីនេះដែលមានបុគ្គលិក 10000 នាក់ ដូច្នេះនេះគឺជាការកើនឡើងនៃតម្រូវការ។
- ប៉ុន្តែប្រសិនបើ Foxconn សាងសង់រោងចក្រដែលមានមនុស្ស 10000 នាក់ វានឹងមានប្រយោជន៍តិចតួចទេ ព្រោះមានតែមនុស្ស 100 នាក់ប៉ុណ្ណោះដែលអាចទិញផ្ទះនៅទីនេះបាន។
តើកន្លែងណាដែលមានតម្លៃទិញផ្ទះ?
4. ហេតុអ្វីបានជាផ្ទះនៅក្នុងទីក្រុងធំៗកើនឡើងលឿន?
- ដោយសារតែមានការហូរចូលនៃប្រជាជនវ័យក្មេង និងគុណភាពខ្ពស់នៅក្នុងទីក្រុងធំៗ នេះហើយជាតម្រូវការ។
5. មុននឹងទិញផ្ទះត្រូវវិភាគពីតម្រូវការផ្ទះនាពេលអនាគតជាមុនសិន?ជាពិសេស តើតម្រូវការនេះកើនឡើងទេ?
- ជាឧទាហរណ៍ មន្ទីរពេទ្យត្រូវសាងសង់នៅក្បែរនោះ។
- បន្ទាប់មកនឹងមានអ្នកដែលត្រូវការផ្ទះនេះកាន់តែច្រើនឡើង ព្រោះអ្នកខ្លះត្រូវការផ្ទះនេះដើម្បីទិញផ្ទះ។
6. បន្ថែមពីលើការមើលតម្រូវការ យើងត្រូវពិនិត្យមើលការផ្គត់ផ្គង់។
- ប្រសិនបើតម្រូវការខ្លាំង ប៉ុន្តែមានផ្ទះលក់ច្រើននៅតំបន់នេះ វាមិនឡើងថ្លៃទេ។
- Netizen B ធ្លាប់មានភាពស្រើបស្រាលចំពោះបរិស្ថាននៃសហគមន៍មួយ ហើយអន្តរការីបាននិយាយទៅកាន់ Netizen B ថា "អ្នកអាចប្រាប់ខ្ញុំពីតម្រូវការរបស់អ្នកឱ្យបានលម្អិត ហើយខ្ញុំអាចជួយអ្នកស្វែងរកវានៅក្នុងសហគមន៍នេះ។ " Netizen B មិនហ៊ានទិញ វានៅពេលដែលគាត់បានលឺវា (ការផ្គត់ផ្គង់ច្រើនពេក ah) ។
7. ដូច្នេះវាក៏អាស្រ័យទៅលើអត្រាកាន់កាប់របស់សហគមន៍នេះផងដែរ។
- អត្រាកាន់កាប់កាន់តែខ្ពស់ អចលនទ្រព្យដែលមានលក់កាន់តែតិច។
8. ករណីនៃការវិនិយោគលើលំនៅឋានឱ្យតម្លៃ៖
- ឧទាហរណ៍ ផ្ទះដែលទិញដោយអ្នកនិយមលេងអ៊ីនធឺណេត B កាលពី 3 ឆ្នាំមុននៅតែកើនឡើង 60% ក្នុងរយៈពេល 100 ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ (ណានជីងស្ទើរតែកើនឡើង) ។ នៅតែខ្ពស់ដដែល មានតែមួយឈុតទេដែលលក់ជារៀងរាល់ខែ។
- ទន្ទឹមនឹងនេះ តម្រូវការក៏ខ្លាំង ហើយតម្រូវការបន្តកើនឡើង។ដូច្នេះហើយ ឥទ្ធិពលលេចធ្លាយនៃតម្លៃផ្ទះគឺជាក់ស្តែង ជាពិសេសគឺអារម្មណ៍នៃការអាចដកស្រង់បានដោយចៃដន្យ ព្រោះមួយឈុតត្រូវបានលក់តិចជាងមួយឈុត។
9. អ្នកអាចប្រើទ្រឹស្តីនៃតម្រូវការ និងការផ្គត់ផ្គង់ដោយផ្ទាល់ ដើម្បីវិភាគផ្ទះជាច្រើនដែលអ្នកអាចទិញបាន ហើយអ្នកអាចទទួលបានផ្ទះដែលមានតម្លៃបំផុត។
- ជាពិសេសត្រូវយកចិត្តទុកដាក់លើការផ្លាស់ប្តូរតម្រូវការ និងការផ្គត់ផ្គង់។
- ជាឧទាហរណ៍ សម្រាប់ផ្ទះដែលអ្នកនិយមលេងអ៊ីនធឺណិត B ទើបតែបានលើកឡើង នៅពេលដែលអ្នកនិយមលេងអ៊ីនធឺណិត B ទិញមួយឈុតទៀត ការផ្គត់ផ្គង់មានច្រើនជាងនេះ (ទោះបីជាមានតម្រូវការកាន់តែច្រើនក៏ដោយ) ដូច្នេះការកើនឡើងនេះមិនលើសពីអ្វីដែលអ្នកណេត B ទិញនោះទេ។
10. បរិយាកាសសេដ្ឋកិច្ច និងគោលនយោបាយក៏មានឥទ្ធិពលយ៉ាងខ្លាំងទៅលើតម្រូវការលំនៅដ្ឋាន។
- បរិយាកាសសេដ្ឋកិច្ចល្អ អ្នករាល់គ្នាហ៊ានទិញ ហើយតម្រូវការទិញផ្ទះក៏ច្រើនដែរ។
- ប៉ុន្តែពេលវេលាដ៏ល្អបំផុតក្នុងការទិញផ្ទះអាចជាការទិញនៅពេលដែលតម្រូវការមានកម្រិតទាប ហើយរង់ចាំរហូតដល់តម្រូវការកើនឡើង។
ខ្ញុំជឿថា ចំណេះដឹងទ្រឹស្ដីខាងលើនៃការដឹងគុណចំពោះចំណុចលក់ស្នូលនៃការទិញផ្ទះនឹងមានប្រយោជន៍ច្រើនសម្រាប់អ្នកនៅពេលអ្នកទិញផ្ទះ។
តើតម្លៃផ្ទះធ្លាក់ចុះទេ?
- ប្រសិនបើតម្រូវការលំនៅឋានធ្លាក់ចុះ និងមានការផ្គត់ផ្គង់ច្រើនពេក តម្លៃផ្ទះនឹងធ្លាក់ចុះដោយជៀសមិនរួច។
Hope Chen Weiliang Blog ( https://www.chenweiliang.com/ ) shared "តម្លៃវិនិយោគទិញផ្ទះនៅឯណា?តើអ្វីទៅជាទ្រឹស្តីនៃការដឹងគុណនៃចំណុចលក់ស្នូលនៃការទិញផ្ទះមួយ "ដែលមានប្រយោជន៍សម្រាប់អ្នក។
សូមស្វាគមន៍ចំពោះការចែករំលែកតំណភ្ជាប់នៃអត្ថបទនេះ៖https://www.chenweiliang.com/cwl-28281.html
សូមស្វាគមន៍មកកាន់ឆានែល Telegram នៃប្លុករបស់ Chen Weiliang ដើម្បីទទួលបានព័ត៌មានថ្មីៗចុងក្រោយបង្អស់!
📚 មគ្គុទ្ទេសក៍នេះមានតម្លៃមហាសាល 🌟នេះជាឱកាសដ៏កម្រ សូមកុំអូសរំលង! ⏰⌛💨
Share និង Like ប្រសិនបើអ្នកចូលចិត្ត!
ការចែករំលែក និងការចូលចិត្តរបស់អ្នកគឺជាការលើកទឹកចិត្តបន្តរបស់យើង!