ווו איז עס ווערטיק צו קויפן אַ היים?וואָס איז די טעאָרעטיש וויסן פון די אַפּרישייישאַן פון די האַרץ סעלינג פונט פון בייינג אַ הויז?

נעטיזען א וויל קויפן א הויז, און אפילו אויסגעבן געלט צו גיין צו א ריעל עסטעיט אינוועסטמענט קלאס און זיך פארנעמען איןE- האַנדלNetizen B וואָס איז געווען טריינד, האָט געטיילט זיין טעאָריע פון ​​קויפן אַ הויז מיט Netizen A. Netizen A פּעלץ אַז Netizen B רעדט בעסער ווי אנדערע פאַכמאַן קאָרסאַז!

דעריבער, נעטיזען ב שערד די טעאָרעטיש וויסן פון די אַפּרישייישאַן פון די האַרץ סעלינג פונקטן פון בייינג אַ הויז, און איך האָפֿן אַז אַלעמען קענען זיין ינספּייערד!

וואָס זענען די טעאָרעטיש וויסן פון די אַפּרישייישאַן פון די האַרץ סעלינג פונט פון בייינג אַ הויז?

1. איז די הויז ווערט עס?וואָס זענען די הויפּט סעלינג פונקטן?

• די האַרץ איז צי עס האט אַ יאַקרעס סעלינג פונט, און די צושטעלן און פאָדערונג שייכות געבראכט דורך די יאַקרעס סעלינג פונט.

2. וואָס איז די סעלינג פונט פון די הויז?

• שולע דיסטריקט, שפּיטאָל, שאַפּינג צענטער, ונטערבאַן, סוויווע, טראַנספּערטיישאַן, שטילקייט, קוואַליטעט פון רעזידאַנץ, וווינונג טיפּ, עטק ...
• יעדער ביסל מער קענען ווערן פארקויפט אַ ביסל מער טייַער.

3. אויב עס איז אַ סעלינג פונט, עס איז נאָך נישט געניצט צו וועמען איז דאָס סעלינג פונט?איז די פאָדערונג העכערונג?

• פֿאַר בייַשפּיל, אין 3 קילאָמעטערס פון די קהל, Huawei און Alibaba ווילן צו בויען אַ צענטער מיט 10000 עמפּלוייז, אַזוי דאָס איז אַ פאַרגרעסערן אין פאָדערונג.
• אָבער אויב פאָקסאָן וועט בויען אַ פאַבריק מיט 10000 מענטשן, עס וועט זיין פון קליין נוצן, ווייַל בלויז 100 מענטשן קענען קויפן אַ הויז דאָ.

ווו איז עס ווערט צו קויפן אַ היים?

4. פארוואס הייבן הייזער אין גרויס שטעט לעפיערעך שנעל?

• ווייַל עס איז אַ ינפלאַקס פון יונג און הויך-קוואַליטעט באַפעלקערונג אין גרויס שטעט, דאָס איז די פאָדערונג.

5. איידער בייינג אַ הויז, ערשטער פונאַנדערקלייַבן די צוקונפֿט פאָדערונג פון די הויז?אין באַזונדער, איז די פאָדערונג רייזינג?

• פֿאַר בייַשפּיל, אַ שפּיטאָל זאָל זיין געבויט נירביי.
• דעמאָלט עס וועט זיין מער מענטשן וואָס דאַרפֿן דעם הויז, ווייַל עטלעכע מענטשן דאַרפֿן דאָס צו קויפן אַ הויז.

6. אין דערצו צו קוקן אין פאָדערונג, מיר האָבן צו קוקן אין צושטעלן.

• אויב די פאָדערונג איז שטאַרק, אָבער עס זענען אַ פּלאַץ פון הייזער פֿאַר פאַרקויף אין דעם געגנט, עס וועט נישט העכערונג.
• נעטיזען ב' האט זיך אמאל געכאפט אין די סביבה פון א קהילה, און דער פארמיטלער האט געזאגט צו נעטייזן ב': "איר קענט מיר זאגן דיין פארלאנגען אין דעטאַל, און איך קען דיר העלפן צו געפינען עס אין דעם קהילה." נעטיזען ב' האט נישט געוואגט צו קויפן. עס ווען ער געהערט עס (צו פיל צושטעלן אַה).

7. אַזוי עס דעפּענדס אויך אויף די אַקיאַפּאַנסי קורס פון דעם קהל.

• די העכער די אַקיאַפּאַנסי קורס, די ווייניקערע פאַרמאָג בנימצא פֿאַר פאַרקויף.

8. קאַסעס פון האָוסינג ינוועסמאַנט אַפּרישייישאַן:

• צום ביישפיל, א הויז געקויפט דורך נעטיזען ב 3 יאר צוריק איז נאך געשטיגן מיט 60% אין די לעצטע דריי יאר (נאנדזשינג איז קוים געשטארקט) די קערנד איז אז עס זענען נישט דא מער ווי 100 הייזער אונטער די זעלבע באדינגונגען, און די אקופאציע ראטע. איז נאָך זייער הויך, בלויז איין גאַנג איז פארקויפט יעדער חודש.
• אין דער זעלביקער צייט, די פאָדערונג איז שטאַרק און די פאָדערונג האלט צו וואַקסן.דעריבער, די ספּילאָוווער ווירקונג פון הויז פּרייסיז איז דער הויפּט קלאָר ווי דער טאָג, דאָס איז, די געפיל פון קענען צו ציטירן קאַזשוואַלי, ווייַל איין גאַנג איז סאָלד ווייניקער ווי די אנדערע.

9. איר קענען גלייַך נוצן די טעאָריע פון ​​פאָדערונג און צושטעלן צו אַנאַלייז עטלעכע הייזער איר קען קויפן, און איר קענען באַקומען די מערסט ווערטיק הויז.

• אין באַזונדער, באַצאָלן ופמערקזאַמקייַט צו ענדערונגען אין מאָנען און צושטעלן.
• צום ביישפיל, פאר די הויז וואס נעטיזען ב' האט נאר דערמאנט, ווען נעטיזען ב' האט געקויפט אן אנדער סעט, איז די פארזארגונג געווען אסאך מער (כאטש עס איז אויך געווען מער פאָדערונג), דערפאר איז די פארגרעסערונג נישט געווען העכער וואס נעטיזען ב' האט געקויפט.

10. די עקאָנאָמיש סוויווע און פּאַלאַסיז האָבן אויך אַ גרויס פּראַל אויף די פאָדערונג פֿאַר האָוסינג.

• די עקאנאמישע סביבה איז גוט, יעדער וואגט זיך צו קויפן, און די פאָדערונג צו קויפן א הויז איז גרויס.
• אבער דער בעסטער צייט צו קויפן אַ הויז קען זיין צו קויפן ווען די פאָדערונג איז נידעריק און וואַרטן ביז די פאָדערונג ריסעס.

איך גלויבן אַז די אויבן טעאָרעטיש וויסן פון די אַפּרישייישאַן פון די האַרץ סעלינג פונט פון בייינג אַ הויז וועט זיין פון גרויס הילף צו איר ווען איר קויפן אַ הויז.

האָבן הויז פּרייסיז דראַפּט?

• אויב די פאָדערונג פֿאַר האָוסינג דיקליינז און עס איז צו פיל צושטעלן, האָוסינג פּרייסיז וועט ינעוואַטאַבלי פאַלן.